Felhasználási feltételek

Utolsó frissítés: 2026.05.02.

Jelen felhasználási feltételek a nemetingatlanmagyarul.de weboldal, valamint az ehhez kapcsolódó online űrlapok, kérdőívek és tájékoztató anyagok használatára vonatkoznak.

A weboldal célja, hogy magyar nyelven nyújtson általános tájékoztatást németországi befektetési ingatlanokról, előminősítési lehetőségekről, finanszírozási alapfeltételekről, vagyonépítési szempontokról és kapcsolódó témákról.

A weboldal üzemeltetőjének adatai az Impressum oldalon találhatók.

1. A weboldal célja

A weboldal információs és kapcsolatfelvételi célt szolgál. Az oldalon található tartalmak segítséget nyújtanak azoknak, akik németországi befektetési ingatlan vásárlása iránt érdeklődnek.

A weboldalon keresztül az érdeklődők előminősítő kérdőívet tölthetnek ki, amely alapján első körben megvizsgálható, hogy a német befektetési ingatlan témája számukra reális és további egyeztetésre alkalmas lehet-e.

2. Nincs automatikus ajánlat vagy szerződéskötés

A weboldal használata, az űrlap kitöltése vagy az adatok elküldése nem jelent szerződéskötést, nem jelent hitelígéretet, nem jelent ingatlanvásárlási ajánlatot, és nem jelent kötelező érvényű pénzügyi vagy befektetési ajánlást.

A tényleges lehetőségek mindig az érdeklődő egyéni helyzetétől, pénzügyi hátterétől, jövedelmétől, Bonität/Schufa helyzetétől, lakóhelyétől, adózási körülményeitől, a kiválasztott ingatlantól, valamint a banki és partneri vizsgálattól függnek.

3. Tájékoztató jellegű tartalmak

A weboldalon található információk általános tájékoztatásként szolgálnak. A tartalmak nem minősülnek személyre szabott befektetési, adózási, jogi vagy pénzügyi tanácsadásnak.

Az ingatlanbefektetés, finanszírozás, adóoptimalizálás és vagyonépítés minden esetben egyéni vizsgálatot igényel. Adózási kérdésekben kizárólag adótanácsadó vagy Steuerberater tud személyre szabott és jogilag megalapozott állásfoglalást adni. Jogi kérdésekben ügyvéd vagy más megfelelő szakember bevonása szükséges lehet.

4. Adóoptimalizálásra vonatkozó megjegyzés

A weboldalon előfordulhatnak adóoptimalizálással, elszámolható költségekkel vagy ingatlanbefektetéshez kapcsolódó adózási előnyökkel kapcsolatos általános információk.

Ezek nem jelentenek adótanácsadást, nem garantálnak konkrét adómegtakarítást, és nem helyettesítik a Steuerberaterrel történő egyeztetést. Az adózási eredmény mindig az egyéni élethelyzettől, jövedelemtől, adórezidenciától, finanszírozási struktúrától és az aktuális jogszabályoktól függ.

5. Ingatlanokra és finanszírozásra vonatkozó információk

A weboldalon szereplő ingatlanbefektetési lehetőségek, példák, számítások, hozamok, bérleti díjak, finanszírozási lehetőségek és költségadatok kizárólag tájékoztató jellegűek.

Az ingatlanok elérhetősége, ára, finanszírozhatósága, bérleti helyzete, költségstruktúrája és várható eredménye változhat. A finanszírozás banki döntéstől függ, amelyre az oldal üzemeltetője nem vállal garanciát.

6. Az előminősítő kérdőív használata

Az előminősítő kérdőív célja, hogy az érdeklődő alapadatai alapján első szinten felmérhető legyen, milyen irányban érdemes tovább egyeztetni.

A kérdőív kitöltője vállalja, hogy a megadott adatok a legjobb tudása szerint pontosak és valósak. Hibás, hiányos vagy valótlan adatok esetén az előminősítés pontatlan lehet, és a további egyeztetés nem biztos, hogy lehetséges.

Az űrlap elküldésével az érdeklődő hozzájárul ahhoz, hogy kapcsolatfelvétel céljából megkeresés történjen e-mailben, telefonon vagy az általa megadott elérhetőségen, az adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott módon.

7. Kapcsolatfelvétel és kommunikáció

Az űrlap kitöltése után kapcsolatfelvétel történhet az érdeklődő által megadott elérhetőségeken.

A kapcsolatfelvétel célja az előminősítés, az érdeklődő helyzetének pontosabb megértése, valamint annak megvizsgálása, hogy a német befektetési ingatlan témája számára reális lehetőség lehet-e.

A kapcsolatfelvétel nem jelent kötelező ajánlatot, és nem kötelezi az érdeklődőt szerződéskötésre vagy vásárlásra.

8. Külső partnerek és szolgáltatók

A német befektetési ingatlanokkal kapcsolatos folyamatban külső partnerek is részt vehetnek, például ingatlanszolgáltatók, finanszírozási partnerek, bankok, adótanácsadók, közjegyzők, ingatlankezelő cégek vagy más szakmai szolgáltatók.

Az ilyen külső partnerek saját szolgáltatási feltételek, díjak, döntési szempontok és jogi kötelezettségek alapján működhetnek. A weboldal üzemeltetője nem vállal felelősséget harmadik fél döntéseiért, ajánlataiért vagy szolgáltatásaiért.

9. Felelősség kizárása

A weboldal üzemeltetője törekszik arra, hogy az oldalon található információk pontosak, érthetőek és naprakészek legyenek. Ennek ellenére nem vállalható garancia arra, hogy minden információ minden időpontban teljes, hibamentes vagy aktuális.

A weboldalon szereplő információk alapján hozott döntésekért a felhasználó saját felelősséggel tartozik. Befektetési, finanszírozási, adózási vagy jogi döntés előtt minden esetben ajánlott személyes szakmai egyeztetés.

10. Külső linkek

A weboldal tartalmazhat külső weboldalakra mutató hivatkozásokat. Ezek tartalmáért, működéséért, adatkezeléséért és jogi megfelelőségéért a weboldal üzemeltetője nem vállal felelősséget.

A külső oldalak használata a felhasználó saját felelősségére történik.

11. Szerzői jogok

A weboldalon található szövegek, képek, grafikák, koncepciók, struktúrák és egyéb tartalmak szerzői jogi védelem alatt állhatnak.

A tartalmak másolása, módosítása, üzleti célú felhasználása vagy harmadik fél részére történő továbbadása kizárólag előzetes írásos engedéllyel megengedett, kivéve, ha a jogszabály másként rendelkezik.

12. Adatvédelem

A személyes adatok kezelésére az adatvédelmi tájékoztató vonatkozik. Az adatvédelmi tájékoztató külön oldalon érhető el.

Az űrlapok használata során megadott személyes adatokat kapcsolatfelvétel, előminősítés és egyeztetés céljából kezeljük.

13. Vitarendezés

A weboldal üzemeltetője törekszik arra, hogy az esetleges vitás kérdéseket közvetlen egyeztetéssel rendezze.

Amennyiben jogszabály eltérően nem rendelkezik, a weboldal üzemeltetője nem köteles fogyasztói vitarendezési eljárásban részt venni, és ilyen eljárásban általánosan nem vesz részt.

14. A feltételek módosítása

A weboldal üzemeltetője fenntartja a jogot, hogy jelen felhasználási feltételeket időről időre módosítsa. Az aktuális verzió mindig ezen az oldalon érhető el.

15. Kapcsolat

A weboldallal, az előminősítő kérdőívvel vagy a felhasználási feltételekkel kapcsolatos kérdések esetén az Impressum oldalon megadott elérhetőségeken lehet kapcsolatba lépni az üzemeltetővel.